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世界快资讯丨1.2万/平起拍!桂城石肯宅地表决通过即挂牌,6月底开卖

2023-06-01 00:55:48    来源:佛山楼市发布

速度,下午表决通过即挂牌!

今天(5月31日),桂城石(石肯)钢铁市场北侧地块正式挂牌,起拍价27亿,折合楼面价为1.2万/平。


(资料图片仅供参考)

地块将在6月30日开拍,村民距离收分红又近了一步!

截图来源:佛山市公共资源交易中心

石(肯)钢铁市场地块27亿起拍

村民同意率99.56%!

据出让公告显示,桂城石(石肯)钢铁市场北侧地块占地面积约7.5万平,起拍价27亿,折合楼面价约12000元/平,将在6月底拍卖。

截图来源:佛山市公共资源交易中心

而就在今天(5月31日)上午,桂城石(石肯)三村经济社村民对地块出让方案进行了表决。

表决结果显示,石(石肯)三村参与表决成员有2047名,同意的有2038名,不同意的只有9名,同意率99.56%,大比数通过!

表决结果图 来源:村民提供

顶着烈日,楼市君来到了石(石肯)三村表决现场,不少村民早已签名离场,“希望能尽快卖地,我们才有分红收。”村民笑着说。

石(石肯)三村 表决现场 佛山楼市发布摄

从土地前期整理方案可得知,待地块成交后,石(石肯)经济联社和石(石肯)三村经济社保底合计保底收益约13.4亿。

具体补偿方案如下:

除了卖地分红外,村里公告栏公布的信息显示,石(石肯)三村经济社还有厂房、店铺出租收入等,总收入超3000万。

三村经济社收支情况 佛山楼市发布摄

另外,楼市君还在村里逛了逛,发现村民的自建房多以出租为主,整体楼龄也较新,看来村民平时收入不错。

石(石肯)村村貌 佛山楼市发布摄

地块前期由招商负责整理

周边仅4盘在售,均价2.3万/平起

根据出让方案,石(石肯)钢铁市场北侧地块 成交价款可分两期支付,需在签订合同的半年内交完。

据了解,地块前期由招商蛇口整理,整理期限为2年(根据实际情况可再申请延期1年)。

石(石肯)钢铁市场地块出让方案 来源:村民提供

从地图上看,地块周边有环湖小学、鄱阳城众创小镇等综合配套,整体居住氛围浓郁。

值得注意的是,片区内还有一宗商住地在上周五(5月26日)正式挂牌,该地块紧挨半月岛湿地公园。

据出让文件显示,该宗商住地占地面积约3.4万平,起拍价为17亿,容积率≤3.2,将在6月27日拍卖。

目前,这两宗地块所在片区新房供应较少,仅4盘在售,均价2.3-3.5万/平不等。

石肯钢铁市场改造地块周边在售项目一览

数据来源:房天下、安居客 统计时间:2023.5

项目名称

在售产品

(平)

价格

(万/平)

三龙湾保利和颂

86-143

2.3-2.9

五矿崇文金城

100-119

2.7-3.2

保利和悦滨江

107-280

3.5起

泰丰千玺湾

99-143

2.6-2.8

如今地块成功挂牌,负责前期整理的招商会参与竞拍吗?又会花落谁手?欢迎来评论区猜猜~

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