公租房和廉租房的区别在哪里2022年(公租房和廉租房的区别在哪里)
一、公租房和廉租房的区别在哪里
1、定义不同
公租房是由政府扶持,限定面积、对象等;而廉租房是为解决低收入家庭所提供的政策性住房。
(资料图)
2、对象不同
公租房面对的人群是中等偏下人群,而廉租房面对人群是困难低收入人群。
3、保障形式不同
公租房符合条件的人可以申请,但不能转租、转让等,而廉租房有两种方式,一种的低租金承租,另外一种是租金补贴方式放给住房困难户。
4、交纳租金不同
廉租房的租金比公租房租金更低,公租房的租金标准根据地段不同,一般是同地段同品质房屋的60%,而廉租房的租金标准一般是0.8-1.2元/平方米。
二、公租房申请注意事项
1、申请公租房的时候,要注意对象,一般是对低收入住房困难家庭,在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围等,这是是由市、县人民政府确定
2、公租房由市、县政府统筹等方面合理安排,按年度实行动态调整,对符合公租房申请条件的,可以申请公租房住房租赁补贴。
3、公租房出租人与承租人必须签订书面租赁合同,合同一般为3至5年,合同可以根据示范文本由省、自治区,直辖市住房城乡建设部门制订,要按照合同约定,及时缴纳租金。
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